GOROD.Estate
ДЕЛАЕМ НЕДВИЖИМОСТЬ ПРИБЫЛЬНОЙ!
Помогаем собственникам, покупателям, арендаторам и инвесторам решать сложные задачи. Наши специалисты разбираются во всех типах помещений — от офисов до складов и торговых площадей. За время работы мы накопили уникальную экспертизу, реализовав более 500 проектов различной сложности, что подтверждается долгосрочным сотрудничеством с 85% клиентов.
Мы строим работу на комплексном подходе: от первичного анализа до полного управления объектом. В основе — проверенные методики, надежные подрядчики и детальный контроль на каждом этапе. Особое внимание уделяем юридическим и финансовым аспектам, предлагая решения, адаптированные под конкретные бизнес-задачи.
Мария Родионова
Управляющий партнер компании «Город ЭСТЕЙТ»
Юридическая экспертиза, финансы и сделки с недвижимостью
Специализация:
- комплексный аудит объектов недвижимости (Due Diligence) с оценкой юридических и финансовых рисков
- юридическое сопровождение сделок с жилой, загородной и коммерческой недвижимостью
- разработка финансовых моделей и инвестиционных стратегий для объектов недвижимости
- проверка и сопровождение сделок с имущественными комплексами
Реализация инвестиционных проектов; разработка уникальных методик проверки объектов для корпоративных клиентов; полный цикл сопровождения коттеджных поселков — от юридического оформления до продаж; сопровождение сделок с крупными имущественными комплексами
Опыт:
Привлечение федеральных риэлторских сетей (включая «Этажи») для реализации коттеджных поселков, юридическое сопровождение редевелопмента коммерческих объектов (включая проекты для Burger King в Москве), развитие партнерских программ с ведущими банками (Сбербанк, Альфа-Банк), формирование федеральной сети партнеров-риэлторов в крупных городах России.
Философия:
В работе с недвижимостью важно учитывать не только текущее состояние объекта, но и его потенциал. Мой многолетний опыт помогает клиентам избегать рисков и извлекать максимум выгоды из сделок с жильём, загородной и коммерческой недвижимостью.
Александр Поддубный
Управляющий партнер компании «Город ЭСТЕЙТ»
Продажи, операционное управление и строительная экспертиза
Специализация:
- создание и развитие отделов продаж для девелоперов загородной и коммерческой недвижимости
- анализ и оптимизация строительных и коммерческих процессов
- проведение переговоров, структурирование сделок с объектами премиум-класса
- обучение команд и внедрение CRM-систем для девелоперов, собственников, инвесторов
Строительная экспертиза включает: аудит проектной документации и строительных процессов; координация подрядчиков, оптимизация конструктивных решений без потери качества; контроль соблюдения нормативов и сроков; расчет реальной себестоимости объектов
Опыт:
15+ лет в управлении продажами (Сбербанк, Citibank, P& G), реализация девелоперских проектов в сегментах загородной и коммерческой недвижимости (в том числе в Военно-медицинской Академии СПБ), организация и реализация различных обучающих проектов (Правительство СПБ, Дентал Академия ПэГ), эксперт по строительной аналитике и срокам окупаемости объектов.
Философия:
Коммерческая недвижимость требует тройной экспертизы: строительной, финансовой и маркетинговой. Только так можно создать ликвидный актив, который будет приносить стабильный доход и минимизировать риски. Моя ключевая задача — обеспечить этот баланс на всех этапах.
Ключевые преимущества
нашей команды:
- полный цикл сопровождения: от проектирования до продаж и эксплуатации;
- глубокое понимание строительных процессов и их прямого влияния на стоимость;
- проверенные методики увеличения доходности объектов;
- сочетание юридической чистоты сделок с экономической целесообразностью;
- работа с частными инвесторами, девелоперами и владельцами недвижимости;
- персональная ответственность на всех этапах.